September 2026 – Handänderungssteuer

September 2026

Insgesamt war der September ein schöner Monat. Es gab wieder einige kältere Tage, was toll ist und uns ermöglichte, mehr draußen zu unternehmen, da es nicht mehr so heiß war. Ich wünschte, wir hätten mehr Regen gehabt, wenn man bedenkt, wie trocken alles immer noch ist, aber da können wir nicht viel machen.

Wir hatten diesen Monat einige Familienfeiern, und es war toll.

Ich war für ein paar Tage geschäftlich in den USA. Es war nicht einfach, uns zu organisieren, aber wir haben es geschafft. Außerdem habe ich unser neues Bank WIR-Konto getestet, während ich in den USA war, und es hat tadellos funktioniert. Ich habe nicht viel mit meiner eigenen Karte bezahlt, da meine Firma für das Essen aufkommt, aber meine persönlichen Ausgaben gingen durch, und der Wechselkurs war tatsächlich ohne Aufschlag.

Jetzt, wo der Sommer vorbei ist, haben wir die Arbeiten an unserem defekten Heizkörper abgeschlossen. Er hat neue Rohre bekommen und funktioniert jetzt wieder. Außerdem wurde das Problem mit dem Wassertank im Keller behoben, das furchtbar war. Dies sollte verhindern, dass es erneut zu Verstopfungen kommt. Diese beiden Änderungen sind langfristig wichtig.

Diesen Monat haben wir endlich die Rechnung vom Grundbuchamt erhalten. Das ist die Steuer, die man beim Kauf von Immobilien in der Schweiz zahlt. Alles, was sie tun müssen, ist, zwei Namen in einem Register zu ändern, und dafür verlangen sie 39.000 CHF. Diese Steuer ist mir wirklich ein Dorn im Auge. Immobilien sind auch ohne das schon teuer genug. Aber zumindest sind wir jetzt endlich mit dem Hauskaufprozess fertig. Es hat sie nur 11 Monate gekostet, die zwei Namen zu ändern. Ich bin einfach froh, dass die Rechnung endlich hinter uns liegt.

Ich habe bisher noch nicht darüber gesprochen, aber in dem Haus, das wir gekauft haben, gab es ein Jablotron-Sicherheitssystem. Nach einem Jahr habe ich beschlossen, es zumindest mal auszuprobieren (hauptsächlich aus Spaß und zu Lernzwecken). Dann wurde mir jedoch klar, dass dieses System komplett an den Anbieter gebunden ist und der Anbieter einen in kostenpflichtige Wartungsverträge zwingt, um es nutzen zu können. So etwas hasse ich. Es hat eine Weile gedauert, aber ich konnte es selbst zurücksetzen und neu installieren. Und jetzt kann ich alle Sensoren nutzen. Ich hasse es, dass Jablotron es so schwierig macht, ein System zu nutzen, das mir gehört. Ich werde in einem anderen Artikel ausführlicher über dieses Thema sprechen.

Insgesamt haben wir diesen Monat kein Geld gespart, aber das war bei dieser Rechnung zu erwarten.

Ausgaben

Hier sind die Details unserer Ausgaben im September 2026:

Insgesamt haben wir im September 2026 52.888 CHF ausgegeben. Ohne Steuern beläuft sich dies auf 45.787 CHF. Und schließlich, ohne die Grundbuchrechnung, sind es nur 6.440 CHF. Unsere Ausgaben liegen leicht über unserem Ziel, aber wir hatten diesen Monat mehrere Rechnungen und Ereignisse, daher bin ich damit zufrieden.

Offensichtlich macht den Großteil unserer Ausgaben die Grundbuchrechnung von etwa 39.000 CHF aus. Ich hoffe, das ist das letzte Mal, dass wir diese Steuer zahlen, denn ich finde sie ekelhaft. Sie war tatsächlich niedriger als erwartet, also gibt es zumindest darüber Grund zur Freude. Aber ich bin einfach froh, dass sie bezahlt ist und wir sie vergessen können.

Während ich in den USA war, habe ich ein paar Einkäufe für meinen Sohn und meine Frau gemacht und auch etwas Beef Jerky mitgebracht. Aber das macht am Ende nicht viel aus.

An der Hausfront hatten wir diesen Monat auch einige besondere Rechnungen:

• Wir haben 236 CHF für den Kaminfeger bezahlt. Anscheinend wurde das schon länger nicht mehr gemacht, daher ist es gut, ihn vor dem Winter ordentlich reinigen zu lassen.
• Wir haben 237 CHF bezahlt, um ein Wespennest entfernen zu lassen, das sich an einer Stelle befand, die wir selbst nicht erreichen konnten.
• Wir haben 417 CHF an Heizkosten für das vorherige Haus bezahlt. Ich dachte, wir hätten genug bezahlt, aber das war nicht der Fall. Diese Ausgabe sollte auch nie wieder anfallen.

Insgesamt bin ich mit unseren Ausgaben angesichts der Umstände zufrieden, auch wenn wir im Vergleich zu unseren Zielen zu viel ausgegeben haben.

Ziele für 2026

Hier ist der Status unserer Ziele bis Ende September 2026:

Insgesamt sind unsere Ziele wie üblich eine gemischte Sache.

Mit unseren Ausgabenzielen läuft es schrecklich, aber ich habe mich damit abgefunden. Ich werde trotzdem versuchen, unsere Ausgaben nächstes Jahr zu senken. Unser Einnahmenziel liegt nun ebenfalls unter dem Soll. Ich glaube, mit meinen Daten stimmt hier etwas nicht, denn es sollte ziemlich nah am letzten Jahr liegen. Das Einzige, was wir reduziert haben, ist das Gehalt, das wir vom Blog beziehen. Aber wenn ich mir die Daten ansehe, habe ich vielleicht vergessen, einige Dividenden zu melden. Ich werde die Daten also noch einmal überprüfen.

Unsere Sparquote ist momentan immer noch super. Und wir haben es geschafft, dieses Jahr vier Rechnungen zu optimieren, was ziemlich erfreulich ist.

Momentan läuft es mit meinem Trainingsziel gut. Wie letzten Monat erklärt, habe ich keine funktionierende Möglichkeit mehr, die Schritte auf dem Laufband zu tracken, daher verfolge ich dieses Ziel nicht mehr.

Was die Solaranlage betrifft, so hat eine unabhängige Firma das abschließende Audit des Systems durchgeführt. Bis auf einige Beschriftungen haben sie nichts Beanstandenswertes gefunden. Ich weiß immer noch nicht, wann wir die Subvention und die letzten 10 % der Rechnung erhalten werden, aber das sollte der letzte Schritt beim System sein.

Insgesamt bin ich mit unseren Zielen diesen Monat zufrieden. Wir haben etwas weniger ausgegeben als unser Durchschnitt, was zur Abwechslung mal schön ist.

FI-Verhältnis

Hier ist der Fortschritt unserer FI-Quote Stand September 2026:

Wie erwartet gab es einen großen Einbruch, als wir die Handänderungssteuer bezahlt haben. Das ist ein Rückgang von etwa 3 % bei unserer Quote für die finanzielle Freiheit. Du wirst jedoch feststellen, dass die Zahl immer noch höher ist als im letzten Monat. Der Grund dafür ist, dass ich dumm war und vergessen hatte, einige VT-Aktien zu berücksichtigen. Der Betrag in meiner App war nicht derselbe wie der Betrag bei IB. In diesem Jahr waren wir also näher an der FI als erwartet, und jetzt sind wir wieder dort, wo wir dachten, was Sinn ergibt.

Da wir die Rechnung für das Grundbuch erhalten haben, können wir nun wieder mit dem Rebalancing unserer Barmittel beginnen. Wir haben wahrscheinlich zu lange gewartet und zu viel Bargeld behalten, aber das ist nicht weiter schlimm. Wir müssen auch noch mehr Bargeld von der Migros Bank zur Bank WIR verschieben.

Unsere Investitionen sind diesen Monat größtenteils flach geblieben. Aber der USD/CHF-Kurs ist tatsächlich deutlich gestiegen. Das macht einen erheblichen Unterschied, da ein großer Teil unseres Vermögens in USD investiert ist.

Ansonsten hat sich bei unserem Nettovermögen nicht viel getan.

Der Blog

Wie erwartet hatte ich wenig Zeit, mich dem Blog zu widmen, abgesehen von den Standardaufgaben:

• Artikel schreiben
• Beantworten aller E-Mails, Kommentare und Foren-Threads
• Wartung der Systeme

Ich habe es trotzdem geschafft, 10 Videos zu drehen. Ich möchte 10 erreichen, bevor ich sie veröffentliche (kein intelligentes Ziel angesichts meiner Zeit). Aber zum jetzigen Zeitpunkt erwarte ich nicht viel von Videos auf dem Blog. Jetzt, wo mein Sohn in der Schule ist und meine Frau auch wieder zur Schule geht, habe ich einfach keine Zeit für neue Projekte, und das ist völlig okay.

Gerade als ich diese Zeilen schrieb, wurde mir klar, dass der Blog nächsten Monat neun Jahre alt wird. Das hatte ich total vergessen.

Nächster Monat – Oktober 2026

Im Oktober haben wir einige Veranstaltungen geplant, aber das ist für uns im Oktober üblich, mit vielen typischen Events wie der Bénichon und dem Alpabzug. Für die Wochenenden haben wir sonst nichts weiter geplant, was schön ist.

Auf der finanziellen Seite planen wir nichts Besonderes. Es könnte zwar eine Rechnung für die Hauswartung auf uns zukommen (für die Reparatur des Heizkörpers), aber das sollte die einzige sein. Wir sollten also in dieser Hinsicht gut aufgestellt sein.

Und wie sieht es bei dir aus? Wie war dein September 2026?